Preferencje mieszkaniowe rezydentów Ile-Ife, Nigeria
Adewale Olufunlola YOADE
Abstrakt
Wybór dotyczący miejsca zamieszkania to podstawowa decyzja, warunkująca dochody mieszkańców, interakcje społeczne, zdrowie i bezpieczeństwo, a także codzienne aktywności. Niniejsze badania obejmują preferencje mieszkaniowe wśród ludności Ile-Ife w Nigerii. Dane uzyskano zarówno ze źródeł pierwotnych, jak i wtórnych. Dotyczą one jakości środowiska w kontekście wizualnym; dostępności infrastruktury, jak dobre drogi, zaopatrzenie w wodę; ciszy, spokoju i odpowiedniego bezpieczeństwa; aktywności społeczno-kulturowych; dostępności miejsc pracy; wolnych działek; pewności własności gruntu; bliskości miejsca narodzin. W badaniach ankietowych wzięło udział 309 respondentów, wybranych wieloetapowo. We wnioskach stwierdzono, że większość ankietowanych (84,4%) w Iremo w ogóle nie ma dostępu do edukacji, natomiast większość mieszkańców (88.5%) w Parakin oraz ponad połowa (54,5%) w Igboya ma dostęp do instytucje edukacji wyższej. Pośród najważniejszych determinant wpływających na preferencje co do dzielnicy mieszkaniowej na badanym obszarze zaliczyć trzeba też czynniki związane z jakością środowiska (31%) oraz z aspektami społeczno-kulturowymi (42%). Badania wykazały, że istnieją znaczące różnice pomiędzy determinantami oddziałującymi na preferencje gospodarstw domowych w dzielnicach o różnej gęstości zaludnienia. W zakończeniu skonkludowano, iż każda kategoria dzielnic o danej gęstości zaludnienia charakteryzuje się odmiennym zestawem czynników warunkujących wybory mieszkaniowe.
Słowa kluczowe:
mieszkalnictwo, preferencje, wybory, rezydenci, Ile-IfeBibliografia
Adesoji, D.J. (2010). Evaluating the pattern of Residential quality in Nigeria; the case of Osogbo Township. In Facia University, Architecture and Civil Engineering series 8(3): 307- 316.
Google Scholar
Adesola, O.A.; Omiunu, P. (2014). Analysis of Immigrants’ Residential Preference and Ethnic Segregation in Yenagoa Metropolis. Research on Humanities and Social Sciences 4(19): 13-20.
Google Scholar
Alonso, W. (1964). Location and Use Towards a General Theory of Land Rent. Massachusetts, U.S.A: Harvard University Press.
Google Scholar
Bayer, P.; McMillan, R.; Rueben, K. (2002). An Equilibrium model of sorting in an Urban Housing Market; A study of the causes and consequences of Residential segregation. Available at: http://www.econ.yale.edu/ growth_pdf/cdp860.pdf. Accessed 15 March 2015.
Google Scholar
Buress, R.M. (1997). Migration and the Life Courses. Is there a Retirement Transition? Int. J. Pop. Geo. 3: 109-119.
Google Scholar
Catherine, M.; Taede, T.; Jos, A. (2009). Residential Location Preferences, accessibility and road proximity: Towards a better or more inclusive infrastructure planning. A paper submitted to Bijdrage on the colloquium vervoersplanologisch Speurwerk. 19 – 20 November, 2009.
Google Scholar
Cervero, R.; Wu, K.-L. (1997). Polycentrism, Commuting, and Residential Location in the San Franscisco Bay Area. J. Env. Pl. 29: 865-886.
Google Scholar
Clark, D.; Knapp, T.; White, N. (1996). Personal and Location – Specific Characteristics and elderly inter-state migration. Growth and Change 27(3): 327-357.
Google Scholar
Clark, W.A.V.; Deurloo, M.; Dieleman, F. (2006). Residential Mobility and Neighbourhood
Google Scholar
Clark, W.A.V.; Huang, Y.; Witers, S. (2003). Does Commuting Distance Matter? Commuting Tolerance and Residential Change. Regional Science and Urban Economics 33(2), 199-221.
Google Scholar
Crane, R. (1996). The Influence of Uncertain Job Location on Urban Residential location- from the Journey to work. Journal of Urban Economics 39(3): 342-358.
Google Scholar
Dielman, F.; Mark, T.H. (2009). A Cross Section of the Income Elasticity of Housing Demand in Spain: Is there a Real Estate Bubble? J. R. Est. Fin. Eco. 32(4): 449-470.
Google Scholar
Dietz, R. (1998). A Joint Model of Residential and Employment Location in Urban Areas. Journal of Urban Economics 44 (2): 197-216.
Google Scholar
Dubin, R. (1991). Commuting Patterns and Firm Decentralization. Land Economics. 67(11): 15-29.
Google Scholar
ERASE Racism (2012). Housing and Neighborhood Preferences of African Americans on Long Island. Survey Research Report. Available at: http://www.stonybrook.edu/commcms/surveys/docs/eraseracism.pdf. Accessed 15 March 2015.
Google Scholar
Givliamo, G.; Small, K.A. (1991). Sub centres in the Los Angeles Region. J. Reg. Sci. U. Eco. 21(1): 163-182.
Google Scholar
Hazel, A.M.; Moon, J.K. (2009). Determinants of Residential Location Decisions among the Pre-Elderly in Central Ohio. J. Trans. Lan. 2(1): 47-67
Google Scholar
Implications For Smart Growth. Victoria Transport Policy Institute. Available at: http://www.vtpi.org/sgcp.pdf. Accessed 15 March 2015.
Google Scholar
Lin Chi (2000). Housing Preferences in Stellenbosch, South Africa – An Application of Hedonic Price Model. Thesis submitted in partial fulfillment for the requirement for the degree in Master of Consumer Science (Housing). South Africa: University of Stellenbosch.
Google Scholar
Litman, T. (2015): Where We Want To Be: Home Location Preferences And Their
Google Scholar
Okesoto, J.O; Oke, G.O.; Olayiwola, K.O. (2014): Residential location preference of Lagos Central Business District working population. American journal of social sciences and humanities 4(1): 45-55.
Google Scholar
Outcomes. Housing Studies 21(3): 323-342.
Google Scholar
Romani, J.S.; Artils, M. (2003). Are Commuting and Residential Mobility Decisions Simultaneous? The Case of Catalonia. Spain – Regional Studies 37(8): 813-826.
Google Scholar
Sanni, L.; Akinyemi, F.O. (2009): Determinants of Households’ Residential Districts’ Preferences within Metropolitan City of Ibadan, Nigeria. Journal of Human Ecology – Delhi 25(2): 137-141.
Google Scholar
Tatu, M.; Wangi, L. (2010). Exploring Social – Cultural Explanations for Residential Location Choices. The case of an Africa City – Dares Salaam. A Doctoral Thesis in Built Environment Analysis, Stockholm, Sweden.
Google Scholar
UN-Habitat (2012). I am a city changer in Africa. Available at: http://mirror.unhabitat.org/downloads/docs/CityChanger-in-AfricaEng.pdf. Accessed 15 March 2015.
Google Scholar
Yoade, A.O.; Olayiwola, L.M.; Popoola, K.O. (2013): Socio-cultural Challenges to Urban Renewal in Ile-Ife, Nigeria. Online Journal of African Affairs 2(1): 10-18. Available at: http://onlineresearchjournals.org/ OJAA/pdf/2013/mar/Yoade%20et%20al..pdf. Accessed 15 March 2015.
Google Scholar
Autorzy
Adewale Olufunlola YOADEStatystyki
Downloads
Inne teksty tego samego autora
- Adewale Olufunlola Yoade, Wpływ czynników społeczno-gospodarczych na opcje odnowy miast w Ile-Ife, Nigeria , Economic and Environmental Studies: Tom 15 Nr 4 (36) (2015)
