Roszczenie o przejęcie zarządu przez właściciela budynku pozostającego w zarządzie gminy
Jarosław R. Antoniuk
Politechnika Śląska w Gliwicach. Wydział Organizacji i Zarządzaniahttps://orcid.org/0000-0002-3109-2564
Abstrakt
The article is devoted to the problem of enforced taking over by the owner of a building the administration of the property which so far has been managed by the commune. Firstly, the author discusses the legal regulations binding in the period of the People’s Republic of Poland, which caused numerous properties, particularly public buildings, to remain in the possession of communes. To assess the legal relation between the commune and property’s owners, which are currently of civil legal nature, the author suggests that the provisions of Articles 752–757 of the Polish Civil Code, which concern the management of another person’s affairs without mandate (negotiorum gestio), should be applied. To put an end to conflicts over the administration between the owners of buildings and communes, the author indicates substantive legal claim of taking over the management by the building owner, granted to the commune by the legislator. The author considers under what procedure it should be recognized and presents the local and material jurisdiction, as well as the passive mandate in civil proceedings.
Słowa kluczowe:
claim, management, commune, private propertyBibliografia
Antoniuk J.R., Bezumowne zarządzanie przez gminy budynkami stanowiącymi prywatną własność jako prowadzenie cudzych spraw bez zlecenia, „Opolskie Studia Administracyjno--Prawne” 2014, tom XII/3.
Google Scholar
Kodeks cywilny. Komentarz, t. 2, red. Z. Resich, J. Ignatowicz, J. Pietrzykowski, J.I. Bielski, Warszawa 1972.
Google Scholar
Kodeks cywilny. Komentarz, t. 2: Własność i inne prawa rzeczowe, red. J. Gudowski, Warszawa 2016.
Google Scholar
Kodeks cywilny. Komentarz, t. 2: Własność i inne prawa rzeczowe, red. L. Osajda, Warszawa 2017.
Google Scholar
Kodeks cywilny. Komentarz, t. 2: Własność i inne prawa rzeczowe (art. 126–352), red. M. Habdas, M. Fras, Warszawa 2018.
Google Scholar
Kodeks cywilny. Komentarz, t. 1: Art 1–44910, red. K. Pietrzykowski, Warszawa 2018.
Google Scholar
Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz, t. 1, red. Z. Resich, W. Siedlecki, Warszawa 1969.
Google Scholar
Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz, t. 1: Art. 1–50538, red. M. Manowska, Warszawa 2015.
Google Scholar
Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz, t. 1: Postępowanie rozpoznawcze, red. T. Ereciński, Warszawa 2016.
Google Scholar
Kodeks postępowania cywilnego, t. 1: Art. 1–366, red. H. Dolecki, T. Wiśniewski, Warszawa 2013.
Google Scholar
Kodeks postępowania cywilnego, t. 1: Komentarz. Art. 1–366, red. A. Marciniak, K. Piasecki, Warszawa 2016.
Google Scholar
Kodeks postępowania cywilnego, t. 1: Komentarz. Art. 1–729, red. A. Góra-Błaszczykowska, Warszawa 2013.
Google Scholar
Kodeks postępowania cywilnego, t. 1: Komentarz do art. 1–729, red. A. Jakubecki, Warszawa 2017.
Google Scholar
Mizera S., Podstawy prawne i warunki przejmowania w zarząd państwowy prywatnych domów czynszowych, „Palestra” 1977, nr 5 (233).
Google Scholar
System prawa cywilnego, t. 2: Prawo własności i inne prawa rzeczowe, red. J. Ignatowicz, Wrocław 1977.
Google Scholar
System Prawa Prywatnego, t. 3: Prawo rzeczowe, red. E. Gniewek, Warszawa 2013.
Google Scholar
Ustawa z dnia 30 stycznia 1959 r. – Prawo lokalowe, t.j. Dz.U. z 1962 r. Nr 47, poz. 227.
Google Scholar
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 1025 ze zm.
Google Scholar
Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego, t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 1360 ze zm.
Google Scholar
Ustawa z dnia 10 kwietnia 1974 r. Prawo lokalowe, t.j. Dz.U. z 1987 r. Nr 30, poz. 165 ze zm.
Google Scholar
Ustawa z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych, Dz.U. z 1998 r. Nr 120, poz. 787 t.j. ze zm.
Google Scholar
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o zmianie ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych oraz o zmianie ustawy – Prawo spółdzielcze, Dz.U. z 1997 r. Nr 111, poz. 723.
Google Scholar
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 1234 ze zm.
Google Scholar
Ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 785 ze zm.
Google Scholar
Orzeczenie Sądu Najwyższego z dnia 17 maja 1956 r., II CZ 46/56, OSNCK 1957, nr 1, poz. 21.
Google Scholar
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 25 czerwca 2009 r., II OSK 1035/08, ONSAiWSA z 2010 r., nr 6, poz. 112.
Google Scholar
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 1 lutego 2011 r., II OSK 208/10, LEX nr 965210.
Google Scholar
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dnia 6 października 2004 r., I ACa 614/04, TPP z 2004 r., nr 3–4.
Google Scholar
Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 17 sierpnia 1983 r., III CRN 167/83, OSNC z 1984 r., nr 4, poz. 58.
Google Scholar
Wyroku Sądu Najwyższego z dnia 25 kwietnia 2018 r., III CA 1/18, Legalis nr 1799138.
Google Scholar
Wyrok Sądu Rejonowego dla Łodzi–Widzewa w Łodzi z dnia 13 grudnia 2016 r., II C 210/15, www.orzeczenia.widzew.sr.gov.pl.
Google Scholar
Statystyki
Downloads
Licencja
Prawa autorskie majątkowe do opublikowanych utworów ma Uniwersytet Opolski (do utworu zbiorowego) oraz poszczególni Autorzy (do poszczególnych części utworu zbiorowego, mających samodzielne znaczenie).
W Opolskich Studiach Administracyjno - Prawnych mogą być publikowane tylko utwory wcześniej nie rozpowszechnione.
Na podstawie Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (określane jako „RODO") administratorem danych osobowych osób publikujących w Opolskich Studiach Administracyjnoprawnych (Wydawnictwo UO) jest Uniwersytet Opolski z siedzibą przy pl. Kopernika 11a, 45-040 Opole.
Artykuły zamieszczone w czasopiśmie objęte są licencją Uznanie autorstwa - Użycie niekomercyjne - Bez utworów zależnych 4.0 Międzynarodowe
(CC BY-NC-ND 4.0)
Z pozostałych zamieszczonych w niniejszym czasopiśmie utworów można korzystać w ramach dozwolonego użytku zgodnie z art. 23-35 Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Więcej szczegółów o licencji CC BY-NC-ND 4.0 znajdą Państwo na stronie:
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/deed.pl
Treść licencji dostępna pod linkiem:
Inne teksty tego samego autora
- Jarosław R. Antoniuk, Ustanowienie służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego (Glosa do uchwały składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 16 maja 2017 r., III CZP 101/16) , Opolskie Studia Administracyjno-Prawne: Tom 18 Nr 1 (2020)
- Jarosław R. Antoniuk, Dopuszczalność obciążenia użytkowania wieczystego służebnością przesyłu , Opolskie Studia Administracyjno-Prawne: Tom 15 Nr 1 (2017)
